4月(yuè)(yuè)1日，中國指數 研究院發布3月(yuè)(yuè)份百城住宅價格指數。數據顯示，3月(yuè)(yuè)全國100個(gè)城市(shì)(新(xīn)建)住宅平均價格為(wèi)14759元/平方米，環比上(shàng)漲0.24%，漲幅較2月(yuè)(yuè)擴大0.14個(gè)百分(fēn)點。

　　根據中指百城價格指數系統對100個(gè)城市(shì)新(xīn)建住宅的全樣本調查數據，3月(yuè)(yuè)，從漲跌城市(shì)個(gè)數看，62個(gè)城市(shì)環比上(shàng)漲，36個(gè)城市(shì)環比下(xià)跌，2個(gè)城市(shì)與2月(yuè)(yuè)持平。3月(yuè)(yuè)，價格環比上(shàng)漲的城市(shì)數量增加6個(gè)，其中漲幅在1%以上(shàng)的城市(shì)有12個(gè)；價格環比下(xià)跌的城市(shì)數量減少3個(gè)，其中跌幅在1%以上(shàng)的城市(shì)有1個(gè)，較2月(yuè)(yuè)減少1個(gè)。

　　同比來(lái)看，3月(yuè)(yuè)全國百城住宅均價較去年同期上(shàng)漲4.43%，漲幅較2月(yuè)(yuè)收窄0.19個(gè)百分(fēn)點。按中位數計算(suàn)，全國百城住宅價格中位數為(wèi)9168元/平方米，環比上(shàng)漲0.30%，同比上(shàng)漲7.71%。

　　此外，北京、上(shàng)海等十大城市(shì)新(xīn)建住宅均價為(wèi)26813元/平方米，環比上(shàng)漲0.15%，漲幅較2月(yuè)(yuè)擴大0.11個(gè)百分(fēn)點；同比上(shàng)漲2.25%，漲幅收窄0.01個(gè)百分(fēn)點。

　　今年政府工作(zuò)報(bào)告提出，更好(hǎo)(hǎo)解決群衆住房(fáng)問題，落實城市(shì)主體(tǐ)責任，改革完善住房(fáng)市(shì)場(chǎng)體(tǐ)系和保障體(tǐ)系，促進房(fáng)地産市(shì)場(chǎng)平穩健康發展。随後，住建部等多個(gè)部門表示要堅持“房(fáng)子(zǐ)是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位。地方層面，各地繼續落實樓市(shì)分(fēn)類調控政策，其中海南(nán)、山東、河(hé)南(nán)、廣西(xī)等地表示要繼續堅持“房(fáng)子(zǐ)是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位，落實城市(shì)主體(tǐ)責任。北京、長沙等城市(shì)強化(huà)市(shì)場(chǎng)監管，整治市(shì)場(chǎng)亂象。

　　中指院相關(guān)負責人(rén)分(fēn)析表示，從市(shì)場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看，3月(yuè)(yuè)開發企業推盤節奏明顯加快(kuài)，重點城市(shì)供給量有所回升。需求方面，市(shì)場(chǎng)整體(tǐ)去化(huà)效果較好(hǎo)(hǎo)，重點城市(shì)整體(tǐ)成交量有所回升。價格方面，百城住宅均價環比漲幅小幅擴大，但(dàn)大多數城市(shì)價格變化(huà)仍在1%以内。

　　該負責人(rén)認為(wèi)，樓市(shì)調控主基調仍保持穩定。未來(lái)在确保房(fáng)地産市(shì)場(chǎng)穩定運行的前提下(xià)，各地方政府将繼續堅持“房(fáng)子(zǐ)是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位，落實城市(shì)主體(tǐ)責任。“在保持樓市(shì)調控政策的連續性和穩定性的同時(shí)，結合城市(shì)市(shì)場(chǎng)實際，優化(huà)政策組合，房(fáng)地産市(shì)場(chǎng)将保持平穩運行趨勢。”該負責人(rén)說(shuō)。